Kystvejen 270, 4671 Strøby
Projekt med en helårsbolig og flere sommerhusgrunde - Offentligt udbud for Stevns Kommune.
Arealet beliggende Kystvejen 270, 274 og Svalemosevej 19, 4671 Strøby og omfatter en helårsbolig, 2 sommerhusgrunde og et ubebygget areal, et større vejareal og et stykke af kysten. Lokalplanen giver mulighed for at bevare eksisterende helårsejendom og udstykke fire sommerhusgrunde, alternativt at udstykke arealet i seks sommerhusgrunde. Se lokalplan 207 s. 6 her er et kort over udstykningsforslag.
En del af området er planlagt til offentligt rekreativt friareal med mulighed for opsamling af vand og der er planlagt en offentlig tilgængelig sti gennem området (side 43 i lokalplan 207). Den eksisterende helårsbolig er delvis udlejet.
Som alle andre veje i området, er vejene private fællesveje. Det betyder, at det er grundene op til vejene, der har ansvaret for vedligehold. Det vil også gælde for køber af det samlede areal.
Vilkårene for salg af arealerne:
Hele arealet sælges samlet og er udbudt til en mindstepris som opgivet til kr. 10.167.000,00. Arealet udbydes til salg i 4 måneder fra d. 28.5.2026.
Et tilbud vurderes på en kombination af projekt og pris. Til vurdering af selve projektet vil udover prisen indgå:
- Alle grunde skal udstykkes og bebygges i henhold til lokalplan 207.
- Arkitektonisk variation mellem sommerhusene.
- Tidsplan for realisering af hele projektet, herunder anlæg af sti med offentlig adgang og grønt friareal - købers forpligtelse.
- Projektorganisation og plan for realisering herunder finansiering.
- Pligt til at påbegynde opførelsen af byggeri på arealet indenfor 2 år efter overtagelsesdagen.
- Grunden eller dele heraf må ikke videreoverdrages i ubebygget stand og Stevns Kommune kan forlange grunden eller dele heraf tilbage skødet for købers regning, hvis byggepligten ikke overholdes.
Arealet kan ikke købes til sammenlægning.
Lokalplanen indeholder bestemmelser om maksimal størrelse på sommerhusene. Der kan altså ikke lægges to af de nye grunde sammen og dermed mulighed for at bygge endnu større. Den eksisterende helårsbolig er udlejet og sælges som sådan, som en del af det samlede areal.
Eventuelle spørgsmål, herunder ønske om uddybning og supplerende oplysninger, kan rettes til:
Erhvervsmægleren, Allan Folmer. V/Allan Wolff Nielsen, 40254480 og an@aferhverv.dk
Ejendommen udbydes efter reglerne om offentligt udbud i henhold til bekendtgørelse nr. 396 af 03.03.2021.
Den anførte kontantpris er vejledende mindstepris og skal endelig godkendes af økonomiudvalget i Stevns kommune, idet Stevns kommune ikke er forpligtet til at sælge til den udbudte kontantpris og er berettiget til at forkaste alle indkomne købstilbud.
Afgivelse af købstilbud skal være skriftlige og sendes til Allan Folmer, Erhvervsmægleren.
Nyeste
Ingen ejendomme passede til dine søgekriterier.